ההחלטה לעבור דירה תמיד מלווה בהתלבטויות רבות.האם אנחנו רוצים לחפש דירה בשוק הדירות הישנות או שנחפש דירה בשוק דירות חדשות.

כמובן שבכל בחירה שנעשה יש המון בדיקות לעשות ודברים שיש להם עליהן לפני חתימת החוזה,הן בדירות ישנות והן בדירות חדשות.

ראשית אנחנו צריכים לבחור את הסביבה שנרצה לגור בה ,מיכוון ולסביבה יש השפעה ישירה על איכות החיים , לכן אם תרצו לגור בבית גדול ומרווח יותר מהרגיל סביר להניח שתצטרכו להתרחק מהעיר. כאשר בחרתם א האזור שרצו לגור בו יש לבחור את שוק הדירות שמוצע למכירה שם. דירות ישנות,דירות חדשות,בתים פרטיים,פרויקטים וכדומה צאו לסיור באזור ובדקו את היצע זה,כמובן שלדירות חדשות יש את הפלוסים שלהם וגם כך לדירות ישנות לכן יש לבדוק לעומק לפני ההחלטה לרכוש.

נושא נוסף שיש לשים עליו דגש בדירות חדשות זה נושא הטאבו וחובות של קבלן הבנייה יש לבדוק אם הדירה משוחרר מחובות ואם הקבלן באמת עומד בהבטחתו ואנחנו מקבל דירות חדשות נקייה מחובות והיטלים. בנוסף יש לחקור לעומק במרשם הטאבו את הנושא נושא נוסף שיש לשים עליו דגש בקניית דירות חדשות הוא מועד סיום הבנייה במידה והיא בתהליך ולא מוכנה , העקשו מול הקבלן לקבל דד ליין לכניסה לדירה ותדאגו שלא יחרוג מתאריך זה

במידה והחלטנו על האזור שאנחנו הולכים לחפש דירה בשוק דירות חדשות יש מספר דברים שנצטרך לבדוק,ראשית יש לבדוק תוכניות בנייה עתידיות,בנוסף צאו לטיול רגלי בשעות היום באזור ובדקו את הסביבה הסמוכה,תחקרו את השטח האם יש גני ילדים בסביבה,בתי ספר או מגרשים ריקים שנועדו לבניית דירות חדשות.

בשלב מוקדם מאוד יש לפנות למשרד לתכנון ובנייה ולבדוק את תוכנית האזור מבחינת בנייה.

ולקבל תשובות על איזה מבנים או דירות חדשות עתידיים להבנות בסביבה כמובן שבנייה באזור מגוריכם אינו דבר שישרה עליכם נחת בעת הבנייה ולכן יש לקחת את זה בחשבון .

לסיכום, כאשר אנחנו הולכים לבדוק דירות חדשות לשם רכישה ומגורים ישנם המון דברים שנצטרך לבדוק כגון:הסביבה, תוכנית בנייה עתידיות, מרחק מהעבודה ומהעיר, כמובן שאנו קונים דירה מהיצע דירות חדשות נשים דגש על כל הדברים האלו כדי שהדירה תהיה לשביעות רצוננו תוך כדי בדיקת כל האלמנטים שצויינו פה עכשיו מה שנשאר הוא להנות מהדבר הכי כיפי בדירות חדשות ריהוט הדירה לפי טעמכם בהצלחה